Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnen im Herzen von Stuttgart. Die im Jahr 1960 erbaute Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², verteilt auf 2,5 Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet sind.

Im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten gelegen, besticht diese Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung und den hellen, einladenden Charakter. Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und garantiert Ihnen einen guten Start in den Tag.

Die Küche besticht durch neuwertige Einbaumöbel und modernste Elektrogeräte wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und Spülmaschine – ideal für begeisterte Hobbyköche. Angrenzend befindet sich ein kleines Zimmer, welches sich perfekt als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Das großzügige Wohnzimmer eröffnet Ihnen den Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das Schlafzimmer rundet dieses attraktive Angebot ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – die nächste Stadtbahnhaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Discounter, Bäcker und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.

Das Mehrfamilienhaus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Ein Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Sonstiges

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Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Vorteil für Interessenten:
Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.

Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.

Ausstattungsbeschreibung

Mietangebot, im MEHRFAMILIENHAUS mit 7 Wohneinheiten
Im 1. OG 72 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung

Kaltmiete monatlich für die Wohnung, 980.- €
Nebenkostenvorauszahlung monatlich 150.- € ohne Strom und Gas
Kaution einmalig 2.940.- €

Flur
Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne, WC
Küche mit neuwertigen Einbaumöbeln, Elektrogeräten (Küchlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine)
Kleines Kinder- oder Gästezimmer bzw. Büro
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer

1 Kellerraum
1 Außenstellplatz

Zentrale Lage, z. B. 3 Gehminuten zur Stadtbahnhaltestelle, Discounter, Bäcker, Café

Lagebeschreibung

Die Mietswohnung liegt in STUTTGART-BAD CANNSTATT in einer Sackgasse.

Man wohnt hier sehr zentral und hat die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bad Cannstatter S-Bahnhof, dem Stadtzentrum, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzten und dem Bad Cannstatter Klinikum.
Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote, kulturelle Freizeitbeschäftigungen, alles vor der Haustür. Die Wilhelma z. B. und der berühmte Cannstatter Wasen liegen nur wenige Haltestellen entfernt.

Fußläufig in Kürze zu erreichen sind beispielsweise:
- In nur 3 Gehminuten, die Stadtbahnhaltestelle z. b. zum Zentrum, S-Bahnhof
- Spielplatz und Kindergarten liegen ca. 100 m entfernt
- Zum Discounter, Bäcker, Cafe sind es jeweils nur 2 bis 3 Gehminuten
- Den Cannstatter Kurpark und das Mineralbad mit Restaurant erreichen Sie in ca. 8 Minuten

Die Landeshauptstadt Stuttgart mit seinen ca. 635.000 Einwohnern erweitert das kulturelle und kulinarische Angebot für jede Altersgruppe und jeden Geschmack. Und wer die originale schwäbische Art liebt und sucht, wird hier auf jeden Fall fündig!
Die Landeshauptstadt bietet viele Schulen und Hochschulen, Akademien, mehr als 200 Studienprogramme werden angeboten. In namhaften, erfolgreichen Firmen findet man lukrative Stellenangebote in breit gefächerten Branchen.

Der gut ausgebaute VVS-Verbund verfügt in und um Stuttgart herum über ein ausgereiftes öffentliches Verkehrsnetz mit S-Bahn, U-Bahn, Bussen und den Anschlüssen zu Nah- und Fernzügen.

ENTFERNUNGEN:
Flughafen Echterdingen ca. 19 km
Bahnhof Stuttgart ca. 15 km
Schloßplatz Stuttgart ca. 6,5 km
Waiblingen ca. 8 km
Esslingen ca. 12 km
Ludwigsburg ca. 14 km
Sindelfingen ca. 26 km
Tübingen ca. 49 km
München ca. 225 km