Beschreibung

Das Haus wurde im 15. Jahrhundert erbaut und verfügt über original erhaltene Elemente wie z.B. Holzdeckenbalken und Fackwerk im Innenbereich.
1996 wurde das Haus kernsaniert und mit einem neuen Dach versehen.
2014 wurde Bäder, Küche und Innenräume renoviert.
Der Garten der Immobilie ist ein wahres Juwel und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können die neuen Besitzer die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und sich auf der Terrasse oder im Pool (nicht im Kaufpreis enthalten) vom Alltagsstress erholen.
Das Haus kann kurzfristig an Käufer übergeben werden.

Sonstiges

Bitte fordern Sie ein ausführliches Exposé an. Darin sind weitere Bilder, Grundrisse und ein virtuelles Besichtigungsvideo enthalten.

Hier finden Sie weitere Infos über Vaihingen und Horrheim:
https://www.vaihingen.de/unsere-stadt/stadtteile/horrheim

Ausstattungsbeschreibung

2 Wohnungen, davon im EG mit Praxisanteil (Ergotherapie) sowie ausbaubares Dachgeschoss.
Neue Bäder wurden 2014 eingebaut.
Der Garten wurde vor kurzem komplett neu angelegt mit
Whirlpool im Garten; automatisches Beregnungssystem; Beleuchtung.
Drei Einheiten, nach WEG aufgeteilt.
Wohnen und Gewerbe im EG
Wohnen im 1. OG
Nutzfläche im DG
2 PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Vaihingen an der Enz (ca. 30.000 Einwohner) ist eine charmante Stadt im Landkreis Ludwigsburg, die für ihre malerische Landschaft und ihre historische Architektur bekannt ist.Sie bietet weiterführende Schulen (Realschule, zwei Gymnasien, Waldorfschule) und eine ganze Menge Kultur.
Der Ortsteil Horrheim liegt im Norden von Vaihingen und ist geprägt von idyllischen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden.

Der charmante Weinort Horrheim wird umringt von Wäldern, Seen und Weinbergen und liegt im Naherholungsgebiet Stromberg.
Die historische Immobilie, die zum Verkauf steht, befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Horrheim und besticht durch ihren einzigartigen Charme und ihre Geschichte.

Die Lage der Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte, da sie in unmittelbarer Nähe zu malerischen Wanderwegen, historischen Sehenswürdigkeiten und gemütlichen Restaurants liegt. Vaihingen an der Enz bietet zudem weiterführende Schulen, eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann. Mit dem Zug haben Sie innerhalb von 18 Minuten eine Direktverbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Diese historische Immobilie in Horrheim ist ein wahres Kleinod und bietet ihren neuen Besitzern die Möglichkeit, in eine vergangene Zeit einzutauchen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Käuferprovision

3,57% incl MwSt