Beschreibung

Es handelt sich bei diesem Gewerbeobjekt um eine vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxiseinheit in Besigheim gegenüber des Bahnhofs. Die Räume befinden sich in einem gepflegten Zustand, bestehende Inneneinrichtung kann bei Bedarf übernommen werden bzw. wird diese entfernt, wenn kein Bedarf besteht. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV sind die Büro- bzw. Praxisräume gut zu erreichen. Eine einfache Küchenzeile ist vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie auch gerne telefonisch.

Sonstiges

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Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattungsbeschreibung

Etage: 1. OG
Büro-/Praxisfläche: ca. 138 qm
Miete pro Monat: 1250,00 €
Mietdauer: langfristig
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 1 Minute
Küche vorhanden: ja
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 2000
Qualität der Ausstattung: normal
DV Verkabelung vorhanden: ja
Klimaanlage: nein
Anzahl Parkfläche: 1
Kosten für Parkfläche: 70,00 €
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
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Hierbei handelt es sich um ein Objektangebot
unseres Kooperationspartners

WK Immobilien,
Wolfgang Karner
Im kleinen Flürle 19
74391 Erligheim

Beratung und Besichtigung erfolgt durch Wolfgang Karner,
WK Immobilien.

Lagebeschreibung

Besigheim ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Stuttgart. Die Stadt Besigheim besteht aus der Kernstadt Besigheim und Weiler Husarenhof im Süden sowie Ottmarsheim mit dem Dorf Ottmarsheim als einzigem Ort.

Eine Grundschule in Ottmarsheim, sowie eine Gemeinschaftsschule, Förderschule, Realschule und Gymnasium sind in Besigheim vorhanden. Des Weiteren befinden sich auch Kindergärten im Ort.

Besigheim verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Besigheim aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Besigheim ein beliebter, rund 12.772 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können.

Der Bahnhof Besigheim liegt an der Bahnstrecke der Regionalbahn und wird vom VVS bedient. Die Regionalbahnen verkehren etwa zwei Mal pro Stunde. Außerdem Fährt ca. einmal in der Stunde ein Bus zum Besigheimer Bahnhof.

Die Autobahn A 81 (Heilbronn–Stuttgart–Singen) ist mit der Anschlussstelle Ludwigsburg Nord ca. 11 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 50 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.

Mieterprovision

2,38 % Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt.